住建局：窝工费、降效费、材料二次转运用费列入工程建设价格！

  为贯彻落实国家、省、市疫情防控决策部署，保障建设项目顺利实施，合理解决近期我市应急情况下建设工程疫情防控费用的计取问题，经研究，现就有关事项通知如下：

  因疫情突发的应急情况下，建设工程被要求停工、封控等，发生《关于明确建设工程疫情防控费用计取相关事项的通知》（锡建建市〔2022〕8号文）文中的非常态疫情防控费用时，承包方应合理制定停工、封控、复工的实施方案，经发包方确认后，可计取相关费用。

  应急情况导致建设工程停工、现场封控的，未离场的工人人数及天数，由发承包双方根据实施方案签证确认，原则上按《江苏省工资支付条例》第三十一条规定协商确定人工费用，列入其他项目费。

  因疫情防控造成施工降效，发承包双方应根据经审定的施工组织方案确定费用，计入工程造价。

  因疫情防控导致材料价格波动，发承包双方应按合同约定的条款执行，合同未约定或约定不明的，双方应依据工程真实的情况签订补充协议，合理确定价格调整办法。

  双方采用无锡建设工程材料信息价作为计价依据的，因疫情防控，材料无法直接运至工地造成的二次转运用费等，可按当期信息价的备注说明，结合实际发生的费用，双方签证后确认材料价格，列入工程造价。

  应急设施工程的造价，可根据《关于印发疫情防控应急设施工程建设实施指南的通知》（锡建建市〔2022〕9号文）进行计取。

  五、本通知未明确的事宜，按省、市关于疫情防控费用计取的其他相关规定执行。

  4月21日，山东省住建厅发布《关于调整工程建设疫情防控相关联的费用的通知》，提出：

  因疫情防控造成施工降效、窝工，以及实施工程单位应建设单位要求赶工所发生的费用，应计入工程建设价格，由发包人承担。

  因人工短缺、交通运输不便等问题导致的人力成本和材料价格持续上涨，由发包人承担超出风险幅度的价格风险。

  4月29日，济南市住建局也发布了《关于调整工程建设疫情防控相关联的费用的通知》，在省文件的基础上新增了机械、材料等费用发包方承担比例等内容，本通知自2022年4月21日起执行。